1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市八幡西区
17.9万円/㎡
前年比+75.0%
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メゾンモンブラン穴生
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 77.76㎡の場合
相場
1,161万円
14.9万円/㎡
601
974
1,347
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,347万円
12.5万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンモンブラン穴生
1,148万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 77.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,148万円 | 14.8万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,198万円 | 15.4万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,298万円 | 16.7万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,298万円 | 16.7万円 | 3階 | 77.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 8.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,148万円 | 14.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 折尾サンハイツ 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 11.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/24 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 1,198万円 | 14.2万円 | 84.37㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 1,198万円 | 17.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 1,348万円 | 16.5万円 | 81.93㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/13 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 1,299万円 | 15.5万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅4分 | 999万円 | 11.2万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市八幡西区では75%上昇しています。